אישור פרטי חשבון בנק
מסמך שבו המוכר מאשר לבנק המשכנתאות את פרטי חשבונו לקבלת כספי ההלוואה. יש לאמת החתימה בפני עורך דין.
אישור הלוואה
תהליך שבו גורם מוסמך בבנק מאשר את ההלוואה ותנאיה: סכום ההלוואה, שיעור הריבית, שיטת ההצמדה, אחוז המימון, בטחונות וכו'.
אישור קבלת כספים על התמורה
אישור חתום על ידי המוכר ומאומת על ידי עורך דין, המפרט את הסכומים שהמוכר קיבל מהקונה עד אותו שלב.
ייפוי כוח נוטריוני
ייפוי כוח הנחתם בפני נוטריון. נדרש כשייפוי הכוח ניתן לגוף שאינו עורך דין. מאפשר לבנק לפעול במקרקעין המשועבדים אם הלווה אינו עומד בתשלומים.
שטר מכר
שטר המונפק על ידי רשם המקרקעין, המשמש להעברת זכות הבעלות. נחתם על ידי המוכר והקונה בפני עורך דין ומאומת על ידו.
אישור על הסרת שעבודים בנכס
אישור הנדרש לפני ביצוע ההלוואה כאשר על הנכס המוצע כבטוחה רובצים שעבודים. האישור מאשר הסרת השעבודים או החרגת הנכס ממסגרתם.
התחייבות לרישום משכנתא
כאשר לא ניתן לרשום משכנתא בפועל לפני ביצוע ההלוואה, הלווה מספק התחייבות לרישום חתומה ומאומתת על ידי עורך דין, המאפשרת רישום הערת אזהרה.