תוכנית מתאר
תכנית כוללנית לישוב שלם או חלק ממנו, הקובעת את ייעודי הקרקע השונים. תכנית מפורטת (תב"ע) חלה על שטח מצומצם ומאפשרת הוצאת היתרי בנייה.
ועדה מקומית לתכנון ובנייה
מוסד תכנון ברשות המקומית. מוסמכת לאשר תכנית ולתת היתרי בנייה בתחום הרשות. במליאתה דנים בנושאים תכנוניים משמעותיים.
שינוי ייעוד הקרקע
שינוי השימושים המותרים בקרקע באמצעות הגשת תכנית מתאר. מחייב אישור הוועדה המחוזית, חתימת שר הפנים ופרסום ברשומות.
אחוז בנייה
היקפי הבנייה המותרים בשטח, הנקבעים בתוכנית בניין ערים. מחושב כמכפלה של שטח המגרש. לדוגמה: מגרש 500 מ"ר עם 50% בנייה = 250 מ"ר בנויים.
הפקדה
שלב בתהליך אישור תכנית בנייה שבו הציבור רשאי לעיין בתכנית ולהגיש התנגדויות במשך 60 יום מרגע הפרסום.
ועדה מחוזית לתכנון ובנייה
מוסד תכנון פועל בכל אחד משישה מחוזות בישראל. מאשרת תכנית מתאר מקומיות, מתווה מדיניות תכנון ומכירה בתכנית שהוועדה המקומית הפקידה.
אגרות בנייה
תשלום לוועדה המקומית עבור ביצוע עבודות הטעונות היתר. גובה האגרה נקבע לפי היקף וסוג הבנייה, ומתעדכן פעם בשנה בהתאם למדד. עם הגשת הבקשה משולמים 20% כפיקדון.