ערבות חוק המכר
ערבות בנקאית שמנפיק הבנק המלווה את הפרויקט לרוכש דירה מקבלן טרם השלמת הבנייה. מבטיחה החזר כל הכספים ששולמו אם הקבלן לא יעמוד בהתחייבויותיו.
הסבת ערבות
העברת זכויות הנהנה בערבות לצד שלישי (הבנק). נפוצה בערבויות חוק המכר, שהבנק המלווה דורש אותן להבטחת תשלומיו.
ליווי פרויקט
חבילת שירותים בנקאיים לחברות בנייה: אשראי לביצוע, ערבויות חוק המכר, הלוואות לרוכשים, ניהול חשבון ייעודי ומעקב שוטף אחר התקדמות הפרויקט.
ערבות בנקאית
התחייבות הבנק לקיים חיובו של צד אחר כלפי צד שלישי. אם החייב לא ישלם – הנושה רשאי לממש את הערבות ולדרוש את פירעון החוב מהבנק.
אישור על שלבי התקדמות הבנייה
בהלוואה לבנייה עצמית, הבנק ישחרר כספים לפי שלבי התקדמות הבנייה. נדרש אישור מהנדס ואישור שמאי לשווי עלויות הבנייה בכל שלב.
בנק ישראל
הבנק המרכזי של ישראל. אחראי לפיקוח על הבנקים, ניהול יתרות המט"ח, ייעוץ כלכלי לממשלה. הנגיד קובע מדי חודש את הריבית הבין-בנקאית המשפיעה על ריביות המשכנתאות.
דירת מגורים
דירה המיועדת למגורים. חוק התכנון והבנייה קובע מידות מינימליות: חדר שינה לפחות 8 מ"ר, חצי חדר לפחות 5 מ"ר, וחדר אחד לפחות 12 מ"ר.