בנק ישראל
הבנק המרכזי של ישראל. אחראי לפיקוח על הבנקים, ניהול יתרות המט"ח, ייעוץ כלכלי לממשלה. הנגיד קובע מדי חודש את הריבית הבין-בנקאית המשפיעה על ריביות המשכנתאות.
הסרת שיעבוד
מחיקת רישום שיעבוד שהיה רשום לטובת הבנק עם סילוק מלא של ההלוואה. בנק ישראל קובע לבנקים פרקי זמן מרביים לביצוע הפעולה.
פריים
ריבית בסיס שנקבעת על ידי בנק ישראל ועליה מוסיפים הבנקים מרווח קבוע (1.5%). ריבית הפריים משפיעה על מסלול הפריים במשכנתא ומתעדכנת עד 8 פעמים בשנה.
אישור פרטי חשבון בנק
מסמך שבו המוכר מאשר לבנק המשכנתאות את פרטי חשבונו לקבלת כספי ההלוואה. יש לאמת החתימה בפני עורך דין.
הוראת קבע
הרשאה שנותן לקוח לבנק המסחרי להעביר תשלומים שוטפים מחשבונו לחשבון המשכנתא מדי חודש.
החזר חודשי
הסכום החודשי שהלווה משלם לבנק, הכולל קרן וריבית. לפי הנחיות בנק ישראל לא יעלה על 50% מההכנסה הפנויה.
יחס החזר להכנסה
שיעור ההחזר החודשי מסך ההכנסה הפנויה. לפי הנחיות בנק ישראל לא יעלה על 50% מהכנסה פנויה.