מילון מונחי משכנתא

אישור שהנחלה נקייה מחובות

בעת רכישת נחלה במושב, אישור על היעדר חובות לנחלה, שאינה כפופה להסדר המושבים, ואין ערבות הדדית בין חברי המושב.

מונחים קשורים

במשקים חקלאיים – הבן שמעבד את המשק עם הוריו ויירש את הזכויות בנחלה לאחר פטירתם. לבנק חשוב אישור וועד המושב על זהות הבן הממשיך.

לקיחת הלוואת זכאות משותפת למספר עולים חדשים בעלי תעודת זכאות לצורך רכישת דירה משותפת. מאפשר קבלת הלוואה גדולה יותר בתנאים מועדפים.

תהליך שבו גורם מוסמך בבנק מאשר את ההלוואה ותנאיה: סכום ההלוואה, שיעור הריבית, שיטת ההצמדה, אחוז המימון, בטחונות וכו'.

אישור ראשוני ובלתי מחייב מהבנק, המעניק ללווה פוטנציאלי מושג על גובה המשכנתא ותנאיה. תקף 24 ימים ואינו יוצר מחויבות של הלקוח כלפי הבנק.

מסמך המונפק ע"י רשות מקרקעי ישראל או חברה משכנת, המפרט את הזכויות הרשומות בנכס: בעלים, חכירות, שעבודים, עיקולים וכו'.

אישור הנדרש לפני ביצוע ההלוואה כאשר על הנכס המוצע כבטוחה רובצים שעבודים. האישור מאשר הסרת השעבודים או החרגת הנכס ממסגרתם.