מילון מונחי משכנתא

בר רשות

בעל רשות להשתמש במקרקעין שלא על פי אחת הדרכים המנויות בחוק המקרקעין. זכויותיו אינן מוסדרות בחקיקה אלא רק בפסיקה.

מונחים קשורים

זכות שמעניק בעל הנכס לרוכש פוטנציאלי לרכוש את המקרקעין בתנאים מוגדרים, לתקופת זמן קצובה מראש.

המסמך עליו חותם בעל המקרקעין לשיעבוד זכויותיו לטובת הנושה. נרשם בלשכת רישום המקרקעין.

מסמך המונפק ע"י רשות מקרקעי ישראל או חברה משכנת, המפרט את הזכויות הרשומות בנכס: בעלים, חכירות, שעבודים, עיקולים וכו'.

הסכם בין רשות מקרקעי ישראל לבין חוכר, המסדיר את תנאי השימוש במקרקעין לתקופה קצובה (לרוב 49 או 99 שנה).

אדם החותם על הסכם ההלוואה עם הבנק. בדרך כלל הוא גם בעל הזכויות במקרקעין המשמשים כבטוחה להלוואה.

אדמות בבעלות המדינה ובפיקוח רשות מקרקעי ישראל, המהוות כ-93% משטח מדינת ישראל (כ-21 מיליון דונם). שאר הקרקעות בבעלות פרטית.