מדד המחירים לצרכן
מדד המפורסם חודשית ע"י הלמ"ס ומשקף את שינויי המחירים. בהלוואות צמודות מדד – שינוי במדד משפיע ישירות על יתרת ההלוואה.
אינפלציה
עליה כללית ומתמשכת ברמת המחירים. מדד המחירים לצרכן משקף אותה. במשכנתאות הצמודות למדד – שינוי במדד משפיע ישירות על יתרת הקרן וההחזר החודשי.
הצמדה למדד
הצמדת יתרת החוב הבלתי מסולק למדד המחירים לצרכן. המדד מפורסם ב-15 לכל חודש. עלייה במדד מגדילה את קרן ההלוואה; ירידה מקטינה אותה, אך לא מתחת לקרן המקורית.
מדד הדיור
מדד המופק על ידי הלמ"ס ומשקף שינויים במחירי הדיונ בישראל.
מדד תשומות הבנייה
מדד המופק על ידי הלמ"ס ומשקף שינויים בעלויות הבנייה הנובעים מעלות חומרים ושכר עבודה.
עמלת פירעון מוקדם
עמלה בה מחויב הלווה בעת פירעון מוקדם. כוללת: עמלה תפעולית (60 ש"ח), עמלת אי-הודעה מראש (0.1%), עמלת היוון בגין הפרשי ריבית, עמלת מדד ממוצע (בהלוואות צמודות), ועמלת הפרשי שער (בהלוואות צמודות מט"ח).
הלוואה בקרן שווה
קרן ההלוואה נפרעת בתשלומים שווים. יתרת הקרן פוחתת מהר יותר מאשר בשיטת שפיצר, ולכן סך הריבית ששולמת נמוכה יותר.