אינפלציה
עליה כללית ומתמשכת ברמת המחירים. מדד המחירים לצרכן משקף אותה. במשכנתאות הצמודות למדד – שינוי במדד משפיע ישירות על יתרת הקרן וההחזר החודשי.
מדד המחירים לצרכן
מדד המפורסם חודשית ע"י הלמ"ס ומשקף את שינויי המחירים. בהלוואות צמודות מדד – שינוי במדד משפיע ישירות על יתרת ההלוואה.
הצמדה למדד
הצמדת יתרת החוב הבלתי מסולק למדד המחירים לצרכן. המדד מפורסם ב-15 לכל חודש. עלייה במדד מגדילה את קרן ההלוואה; ירידה מקטינה אותה, אך לא מתחת לקרן המקורית.
עומק פיגור
מדד המחושב כיחס יתרת הפיגור לסכום החיוב החודשי האחרון. מצביע על חומרת הפיגור ומשפיע על אפשרות מימוש הנכס.
הלוואה בקרן שווה
קרן ההלוואה נפרעת בתשלומים שווים. יתרת הקרן פוחתת מהר יותר מאשר בשיטת שפיצר, ולכן סך הריבית ששולמת נמוכה יותר.
לוח קרן שווה
שיטת החזר שבה החלק הקרן בתשלום החודשי קבוע, אך סכום הריבית קטן עם הזמן – כך שהתשלום הכולל יורד בהדרגה.
אגרות בנייה
תשלום לוועדה המקומית עבור ביצוע עבודות הטעונות היתר. גובה האגרה נקבע לפי היקף וסוג הבנייה, ומתעדכן פעם בשנה בהתאם למדד. עם הגשת הבקשה משולמים 20% כפיקדון.