מפרט טכני
מסמך לפי חוק המכר המגדיר את התחייבויות הקבלן: סוג החומרים, המוצרים ודרכי הביצוע. מצורף לחוזה הרכישה.
הסבת ערבות
העברת זכויות הנהנה בערבות לצד שלישי (הבנק). נפוצה בערבויות חוק המכר, שהבנק המלווה דורש אותן להבטחת תשלומיו.
יכולת החזר
כושר הפירעון של הלווה מהכנסותיו בניכוי התחייבויות שוטפות. לפי הנחיות בנק ישראל – יחס ההחזר לא יעלה על 50% מהכנסה פנויה.
ליווי פרויקט
חבילת שירותים בנקאיים לחברות בנייה: אשראי לביצוע, ערבויות חוק המכר, הלוואות לרוכשים, ניהול חשבון ייעודי ומעקב שוטף אחר התקדמות הפרויקט.
ערבות חוק המכר
ערבות בנקאית שמנפיק הבנק המלווה את הפרויקט לרוכש דירה מקבלן טרם השלמת הבנייה. מבטיחה החזר כל הכספים ששולמו אם הקבלן לא יעמוד בהתחייבויותיו.
שווי דירה נרכשת
שווי הדירה יחושב לפי מחיר הרכישה בהסכם או לפי הערכת שמאי מוסמך מטעם הבנק – הנמוך מבין השניים.
אובליגו
(בלטינית Obligo – התחייבות, כבילה) מונח בנקאי המסכם את כל הסכומים שלווה התחייב להחזיר לבנק – כולל מסגרות אשראי, הלוואות וכרטיסי אשראי ושעבודים מכל סוג.