מילון מונחי משכנתא

רכוש משותף

חלקי הבית המשותף שאינם רשומים כדירות – קרקע, גגות, קירות חיצוניים, חדרי מדרגות, מעליות, מקלטים, גינה וכיוצא באלה.

מונחים קשורים

דחיית תשלומי הלוואה לתקופה קצובה. בגרייס חלקי משולמים ריבית והצמדה בלבד; בגרייס מלא נדחים כל מרכיבי התשלום עד סיום תקופת הגרייס.

הלוואה שבה הקרן אינה נפרעת בתשלומים חודשיים אלא בתשלום אחד בתום התקופה. בבלון חלקי – ריבית והצמדה משולמים חודשית. בבלון מלא – הכל נפרע בסוף.

הסכם עם רשות מקרקעי ישראל המעניק זכות לבנות על קרקע בתוך פרק זמן קצוב, ולאחר מכן לחתום על הסכם חכירה עם הרשות.

העברת קרקע פרטית לחזקת הרשות לצורכי ציבור (סלילת דרך, מבנה ציבורי). ניתן להפקיע עד 40% משטח הקרקע ללא תמורה בתנאים מסוימים.

החלטת הרשות המוסמכת לשנות ייעוד קרקע ולאפשר בנייה ופיתוח עליה.

קרקע, כל הבנוי עליה וכל דבר המחובר אליה חיבור של קבע.