דירה יחידה
דירה שהיא הנכס המגורים היחיד של הרוכש. מזכה בתנאים מועדפים: אחוז מימון עד 75% ופטורים מסוימים ממס רכישה.
אחוז מימון (LTV)
יחס סכום ההלוואה לשווי הנכס. לפי הוראות בנק ישראל: עד 75% לדירה יחידה, עד 70% למשפרי דיור, עד 50% לדירה נוספת/הלוואה למטרה כללית.
מס רכישה
מס המוטל על רוכש זכויות במקרקעין. שיעורו נגזר משווי הנכס, ייעודו ומספר הנכסים בבעלות הרוכש. יש לשלמו תוך 50 יום מרכישה.
אופציה במקרקעין
זכות שמעניק בעל הנכס לרוכש פוטנציאלי לרכוש את המקרקעין בתנאים מוגדרים, לתקופת זמן קצובה מראש.
איחוד זכאויות
לקיחת הלוואת זכאות משותפת למספר עולים חדשים בעלי תעודת זכאות לצורך רכישת דירה משותפת. מאפשר קבלת הלוואה גדולה יותר בתנאים מועדפים.
בעל דירה
מי שיש או הייתה לו זכות כלשהי בדירה לאחר 1.6.71 (בעלות, חכירה, שכירות מוגנת וכו'). הגדרה זו משפיעה על אחוזי מימון, היבטי מס ועוד.
דירה מפוצלת
דירה שחולקה למספר יחידות דיור נפרדות. לפיצול ללא היתר יש השלכות על שווי הנכס כבטוחה ועל מיסוי בעת מכירה.