מילון מונחי משכנתא

הכנסה נטו

סך ההכנסה ברוטו בניכוי תשלומי חובה (מסים, ביטוח לאומי וכו').

מונחים קשורים

הכנסה נטו בניכוי התחייבויות שוטפות שיתרת תקופתן עולה על 18 חודשים.

תהליך שבו גורם מוסמך בבנק מאשר את ההלוואה ותנאיה: סכום ההלוואה, שיעור הריבית, שיטת ההצמדה, אחוז המימון, בטחונות וכו'.

מסמך המונפק ע"י רשות מקרקעי ישראל או חברה משכנת, המפרט את הזכויות הרשומות בנכס: בעלים, חכירות, שעבודים, עיקולים וכו'.

ביטוח בגובה המשכנתא המבטיח פירעון ההלוואה במקרה פטירת הלווה. תנאי הכרחי לקבלת משכנתא. הפרמיה החודשית כ-0.15 פרומיל, והכיסוי מסתיים בגיל 60.

ביטוח מבנה הנכס המשועבד לבנק, הכולל כיסוי לרעידות אדמה, נזקי צד ג', אש וצנרת. בהתאם לערך הכינון של הנכס.

מי שיש או הייתה לו זכות כלשהי בדירה לאחר 1.6.71 (בעלות, חכירה, שכירות מוגנת וכו'). הגדרה זו משפיעה על אחוזי מימון, היבטי מס ועוד.