מילון מונחי משכנתא

הלוואה בריבית משתנה

הלוואה שריביתה משתנה בתחנות קבועות שנקבעו מראש, לפי מנגנון אובייקטיבי שאינו בשליטת הבנק.

מונחים קשורים

הלוואה שריביתה נקבעת מראש ואינה משתנה לאורך כל חיי ההלוואה.

הלוואה הניתנת על פי הסדר עם הממשלה לזכאים, לפי קריטריונים ותנאים שנקבעו מראש ובהתאם לתעודת זכאות.

העברת סכום ההלוואה (כולו או חלקו) לגורם הרלוונטי לפי מטרת ההלוואה, לאחר שהלווה עמד בכל דרישות הבנק.

יחס סכום ההלוואה לשווי הנכס. לפי הוראות בנק ישראל: עד 75% לדירה יחידה, עד 70% למשפרי דיור, עד 50% לדירה נוספת/הלוואה למטרה כללית.

בהלוואה לבנייה עצמית, הבנק ישחרר כספים לפי שלבי התקדמות הבנייה. נדרש אישור מהנדס ואישור שמאי לשווי עלויות הבנייה בכל שלב.

הסכום שהרוכש משלם מכיסו, שאינו ממומן ע"י הבנק. לדירה יחידה – מינימום 25% משווי הנכס.