מילון מונחי משכנתא

הלוואת גישור

הלוואה קצרת טווח לגישור על הפרש הזמן בין מכירת נכס קיים לרכישת נכס חדש. בד"כ ללא החזרים שוטפים, ונפרעת בתשלום חד-פעמי.

מונחים קשורים

הלוואה מכוונת לזכאים לרכישת נכס באזור שמשרד הבינוי והשיכון מגדיר כבעל תנאים מעודפים לעידוד התיישבות. ניתנת בנוסף להלוואת הזכאות.

שעבוד נכס קיים בתמורה לקבלת הלוואה (חד-פעמית או רנטה חודשית), ללא חובת החזר שוטפת. הפירעון מבוצע ממכירת הנכס בעתיד. מיועדת בעיקר לבעלי נכסים מבוגרים.

הלוואה שבה הקרן אינה נפרעת בתשלומים חודשיים אלא בתשלום אחד בתום התקופה. בבלון חלקי – ריבית והצמדה משולמים חודשית. בבלון מלא – הכל נפרע בסוף.

לקיחת הלוואת זכאות משותפת למספר עולים חדשים בעלי תעודת זכאות לצורך רכישת דירה משותפת. מאפשר קבלת הלוואה גדולה יותר בתנאים מועדפים.

הלוואה שהלווה אינו מחויב בתשלומים שוטפים בגינה, כל עוד הוא עומד בתנאים שנקבעו בה.

ההפרש בין ערכו הנוכחי לערכו הנקוב של חוב או נכס, הנובע משינוי במדד שאליו הוא צמוד.