מילון מונחי משכנתא

הלוואה עומדת

הלוואה שהלווה אינו מחויב בתשלומים שוטפים בגינה, כל עוד הוא עומד בתנאים שנקבעו בה.

מונחים קשורים

ייפוי כוח הנחתם בפני נוטריון. נדרש כשייפוי הכוח ניתן לגוף שאינו עורך דין. מאפשר לבנק לפעול במקרקעין המשועבדים אם הלווה אינו עומד בתשלומים.

הסכם שבו הלווה משעבד את זכויותיו בנכס כבטוחה להלוואה. נותן לבנק זכות לפתוח בהליכי הוצאה לפועל אם הלווה אינו עומד בתשלומים.

לקיחת הלוואת זכאות משותפת למספר עולים חדשים בעלי תעודת זכאות לצורך רכישת דירה משותפת. מאפשר קבלת הלוואה גדולה יותר בתנאים מועדפים.

העברת סכום ההלוואה (כולו או חלקו) לגורם הרלוונטי לפי מטרת ההלוואה, לאחר שהלווה עמד בכל דרישות הבנק.

קרן ההלוואה נפרעת בתשלומים שווים. יתרת הקרן פוחתת מהר יותר מאשר בשיטת שפיצר, ולכן סך הריבית ששולמת נמוכה יותר.

הלוואה שריביתה משתנה בתחנות קבועות שנקבעו מראש, לפי מנגנון אובייקטיבי שאינו בשליטת הבנק.