מס שבח
מס בשיעור 25% על הרווח הריאלי ממכירת דירה. מחושב כהפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה הצמוד למדד, בניכוי הוצאות רכישה והשבחה. ישנם כללים לפטור.
שווי דירה נרכשת
שווי הדירה יחושב לפי מחיר הרכישה בהסכם או לפי הערכת שמאי מוסמך מטעם הבנק – הנמוך מבין השניים.
דירה יחידה
דירה שהיא הנכס המגורים היחיד של הרוכש. מזכה בתנאים מועדפים: אחוז מימון עד 75% ופטורים מסוימים ממס רכישה.
הלוואה משלימה
הלוואה פרטית מכספי הבנק הניתנת כהשלמה להלוואת הזכאות לצורך רכישה, בנייה או הרחבת דירה.
חוזה רכישה
הסכם בין מוכר לקונה להעברת זכויות בנכס. כולל פרטי הצדדים, פרטי הנכס, לוח תשלומים, תנאי ביטול, פיצוי מוסכם ומועד מסירה.
אגרות בנייה
תשלום לוועדה המקומית עבור ביצוע עבודות הטעונות היתר. גובה האגרה נקבע לפי היקף וסוג הבנייה, ומתעדכן פעם בשנה בהתאם למדד. עם הגשת הבקשה משולמים 20% כפיקדון.
אחוז בנייה
היקפי הבנייה המותרים בשטח, הנקבעים בתוכנית בניין ערים. מחושב כמכפלה של שטח המגרש. לדוגמה: מגרש 500 מ"ר עם 50% בנייה = 250 מ"ר בנויים.