פיגורים
יתרת סכום שלא נפרעה במועד שנקבע בהסכם ההלוואה. כולל תשלומים באיחור, עמלות פעולה וריבית פיגורים המצטברת מדי חודש.
הוראת קבע
הרשאה שנותן לקוח לבנק המסחרי להעביר תשלומים שוטפים מחשבונו לחשבון המשכנתא מדי חודש.
יתרת סילוק משכנתא
הסכום הכולל הנדרש לפירעון מלא של המשכנתא, כולל קנסות, ריביות, עמלות ודמי היוון. ניתן לקבל אישור יתרה לתקופה מוגבלת.
ריבית פיגורים
ריבית שהבנק גובה על סכומים שלא שולמו במועד. שיעורה המרבי נקבע על ידי החשב הכללי ועומד על ריבית הפריים הממוצעת בתוספת 6.5%.
אחוז מימון (LTV)
יחס סכום ההלוואה לשווי הנכס. לפי הוראות בנק ישראל: עד 75% לדירה יחידה, עד 70% למשפרי דיור, עד 50% לדירה נוספת/הלוואה למטרה כללית.
אישור הלוואה
תהליך שבו גורם מוסמך בבנק מאשר את ההלוואה ותנאיה: סכום ההלוואה, שיעור הריבית, שיטת ההצמדה, אחוז המימון, בטחונות וכו'.
ביצוע הלוואה
העברת סכום ההלוואה (כולו או חלקו) לגורם הרלוונטי לפי מטרת ההלוואה, לאחר שהלווה עמד בכל דרישות הבנק.