ריבית משתנה
ריבית המשתנה בתקופות מוגדרות בהתאם לריבית עוגן מוסכמת. עשויה לרדת אך גם לעלות, ויוצרת אי-ודאות בהחזר.
ריבית קבועה
ריבית שאינה משתנה לאורך כל תקופת ההלוואה. מספקת ודאות ויציבות בהחזרים, אך בד"כ גבוהה יותר מריבית משתנה.
לייבור (LIBOR)
London Interbank Offered Rate – ריבית הבין-בנקאית הבינלאומית הנקבעת על ידי סקר יומי של 16 בנקים גדולים בלונדון. משמש כעוגן בהלוואות צמודות מט"ח בריבית משתנה.
מסלולי ריבית
סוגי הריבית השונים שניתן לבחור: פריים (משתנה), קבועה לא צמודה, קבועה צמודה מדד, ומשתנה צמודה מדד. החוק מחייב שמינימום 1/3 יהיה בריבית קבועה.
אגרות בנייה
תשלום לוועדה המקומית עבור ביצוע עבודות הטעונות היתר. גובה האגרה נקבע לפי היקף וסוג הבנייה, ומתעדכן פעם בשנה בהתאם למדד. עם הגשת הבקשה משולמים 20% כפיקדון.
ביטוח נכס/מבנה
ביטוח מבנה הנכס המשועבד לבנק, הכולל כיסוי לרעידות אדמה, נזקי צד ג', אש וצנרת. בהתאם לערך הכינון של הנכס.
גרייס חלקי/מלא
דחיית תשלומי הלוואה לתקופה קצובה. בגרייס חלקי משולמים ריבית והצמדה בלבד; בגרייס מלא נדחים כל מרכיבי התשלום עד סיום תקופת הגרייס.