לייבור (LIBOR)
London Interbank Offered Rate – ריבית הבין-בנקאית הבינלאומית הנקבעת על ידי סקר יומי של 16 בנקים גדולים בלונדון. משמש כעוגן בהלוואות צמודות מט"ח בריבית משתנה.
מסלולי ריבית
סוגי הריבית השונים שניתן לבחור: פריים (משתנה), קבועה לא צמודה, קבועה צמודה מדד, ומשתנה צמודה מדד. החוק מחייב שמינימום 1/3 יהיה בריבית קבועה.
עמלת פירעון מוקדם
עמלה בה מחויב הלווה בעת פירעון מוקדם. כוללת: עמלה תפעולית (60 ש"ח), עמלת אי-הודעה מראש (0.1%), עמלת היוון בגין הפרשי ריבית, עמלת מדד ממוצע (בהלוואות צמודות), ועמלת הפרשי שער (בהלוואות צמודות מט"ח).
בנק ישראל
הבנק המרכזי של ישראל. אחראי לפיקוח על הבנקים, ניהול יתרות המט"ח, ייעוץ כלכלי לממשלה. הנגיד קובע מדי חודש את הריבית הבין-בנקאית המשפיעה על ריביות המשכנתאות.
הלוואה בריבית משתנה
הלוואה שריביתה משתנה בתחנות קבועות שנקבעו מראש, לפי מנגנון אובייקטיבי שאינו בשליטת הבנק.
הלוואה בריבית קבועה
הלוואה שריביתה נקבעת מראש ואינה משתנה לאורך כל חיי ההלוואה.
מדד המחירים לצרכן
מדד המפורסם חודשית ע"י הלמ"ס ומשקף את שינויי המחירים. בהלוואות צמודות מדד – שינוי במדד משפיע ישירות על יתרת ההלוואה.