החזר חודשי ראשון בהלוואה
הלוואה שבוצעה ב-1 עד 15 לחודש – התשלום הראשון בחודש שלאחר מכן. הלוואה שבוצעה ב-16 עד 31 – התשלום הראשון בחודש שלאחריו.
גרייס חלקי/מלא
דחיית תשלומי הלוואה לתקופה קצובה. בגרייס חלקי משולמים ריבית והצמדה בלבד; בגרייס מלא נדחים כל מרכיבי התשלום עד סיום תקופת הגרייס.
החזר חודשי
הסכום החודשי שהלווה משלם לבנק, הכולל קרן וריבית. לפי הנחיות בנק ישראל לא יעלה על 50% מההכנסה הפנויה.
משכנתא הפוכה
שעבוד נכס קיים בתמורה לקבלת הלוואה (חד-פעמית או רנטה חודשית), ללא חובת החזר שוטפת. הפירעון מבוצע ממכירת הנכס בעתיד. מיועדת בעיקר לבעלי נכסים מבוגרים.
פירעון הלוואה
החזר ההלוואה לפי לוח הסילוקין שלה.
אחוז מימון (LTV)
יחס סכום ההלוואה לשווי הנכס. לפי הוראות בנק ישראל: עד 75% לדירה יחידה, עד 70% למשפרי דיור, עד 50% לדירה נוספת/הלוואה למטרה כללית.
איחוד זכאויות
לקיחת הלוואת זכאות משותפת למספר עולים חדשים בעלי תעודת זכאות לצורך רכישת דירה משותפת. מאפשר קבלת הלוואה גדולה יותר בתנאים מועדפים.